Оптимизируем затраты на ремонт

Наступает такое время, когда понимаешь — ремонту быть. Делать надо, отвертеться уже не получится. Процесс этот требует и расходов, и нервов, и физических сил, так что лучше постараться сразу, чем заниматься переделками в будущем.

Изначально нужно представить картину того, что должно получиться в результате ремонта. Собрать максимум информации в разных источниках, в первую очередь у знакомых, которые прошли этот нелёгкий путь. Возможно, они посоветуют достойных исполнителей или наоборот, подскажут о нерадивых, к которым не следует обращаться.

Далее нужен подробный план по пунктам. Например:

  1. Ободрать старое покрытие со стен и потолка
  2. Тщательно промыть их
  3. Зашпаклевать и выровнять
  4. Загрунтовать
  5. Убрать мусор
  6. Нанесения нового покрытия на поверхности

И так по любой части ремонта.

Это нужно для того, чтобы уменьшить финансовые расходы, так как часть несложных действий можно сделать самим, а специалистов нанимать на более профессиональные этапы. Также планирование позволит точнее понять, какие именно преобразования будут проведены и скорректирует затраты.

На следующей стадии нужно создать список необходимых материалов и подсчитать их количество. Информация о них в свободном доступе и с помощью нового интернета и старой рулетки это не составит труда. Обязательно при покупке нужен резерв расходных материалов в 10-15%, ибо недостаток их во время процесса и последующая беготня по магазинам в поисках подходящих составляющих превращает жизнь в ад. Фраза «Обои таких цветов закончились» способна довести до инфаркта.

Важнейший из этапов — выбор исполнителя.

Можно конечное повестись на рекламу, отзывы на сайтах и прочих СМИ, но элемент риска при этом всё-таки присутствует. Идеальный вариант — советы друзей, тем более результаты работ той или иной компании можно увидеть собственными глазами.

Обязательно перед заключением контракта с выбранной фирмой на проведение работ нужно согласовать смету и будущий результат работ. А если исполнитель будет увеличивать сумму, обязательно выясните, почему это делается, и куда пойдут дополнительные средства. В договоре должно быть прописано всё: объём работ, качество, сумма, конкретные сроки сдачи объекта, всё по пунктам. Даже штрафы за невыполнение работы в установленный срок и за порчу ваших материалов. Необходим конкретный человек, который будет отвечать за всё это. Даже если нанимаете частников, имейте дело только непосредственно с бригадиром, который руководит процессом и кому платите деньги.

Всегда помните о контроле. Человеческий фактор ещё никто не отменял, поэтому контроль, особенно на ранних этапах ремонта, просто необходим. Некоторые исполнители, заметив, что заказчик не интересуется процессом, могут вести себя точно также и тогда даже небольшой ремонт превратится в затяжную стройку. А уж если сумма, вложенная в ремонт, крупная, то имеет смысл нанять эксперта. Он будет контролировать ход работ, и давать свою оценку. Затраты на такую услугу полностью окупаются.

Post Author: admin

Добавить комментарий