Покупка недвижимости в Испании

Уже некоторое время, примерно несколько лет жаркая Испания привлекает российского туриста своим недорогим жильем у моря. Существует множество компаний, которые занимаются продажей недвижимости в Испании, здесь каждый может найти для себя то, что по душе и кошельку. Да и подобная тенденция породила в Интернете множество статей о том, как правильно приобрести подобное жилье, как не нарваться на проблемы и подводные камни, которые могут возникнуть от элементарного незнания некоторых законов и моментов. Поэтому в подобном повествовании просто нет смысла, его легко можно найти. Куда более важно понять для себя, что же должно произойти после подобной покупки, что конкретного хочется от подобной затраты. А любые подводные камни попросту могут быть неправильно определенны, да и легко исправимы.

Что же насчет потенциального покупателя? Частенько русскоязычный гражданин крайне недоверчив. Достаточно вспомнить множество компаний-мошенников, на которые легко нарваться в быту, да и общая вороватость свойственная русскому народу вызывает общий скептицизм. Так что доверия к подобным сделкам нет никакого, все всегда будет перепроверено и сто раз пересмотрено. А в крайнем случае еще и в присутствие адвоката, который по большей части обеспечивает психологическую уверенность в успешной сделки. Также подобный гражданин будет достаточно долго выбирать, продолжит смотреть дополнительные варианты даже в том случае, если уже остановил свой выбор.

Еще частенько подобные покупатели ищут жилье возле моря да еще с наличием бассейна (даже несмотря на расточительность подобной затеи). Но подобное поведение не особо влияет на покупку, так как местные риелторы снисходительно относятся к подобному. Да и когда в подобной подозрительности нет никакого толка и все это неправда, то зачем кому-то это доказывать? Просто получить свои комиссионные и все.

Также в этой стране каждая категория клиентов среди иностранных граждан имеет, можно так сказать, свою нишу. Значимость тех или иных туристов зависит от их вклада в общую экономику. Чем оно значительно, тем более уважительно к вам относятся. И россиянин в этом плане достаточно привлекательный клиент, поэтому в Испании вам будут несказанно рады. Особенно если вы не бедный гражданин. А вот тем же чопорным британцам повезло, к примеру, меньше. Потому что вклад их в экономику не особо велик, так и отношение более небрежное (хотя и почтительное).

Но все-таки некоторых недостатков не избежать, все не может быть настолько идеальным. Так как даже цены на жилье сейчас сравнительно выше, чем раньше. Поэтому для покупки потребуется куда больше финансовых ресурсов. Плюс существует запрет на постройку домов меньше, чем в 50 метрах от воды, так что владельцы пляжных гектаров «выживают», как могут. Поэтому придется еще походить с линейкой возле желаемого участка и все досконально измерить. Но в случае тех же цен можно поискать вторичное жилье, которое будет стоить в разы дешевле, и лишь в некоторых случаях требовать серьезного ремонта. Зато после можно будет сделать из него ваше постоянное пристанище или же сдать его в аренду (которая принесет хороший доход), если большую часть времени вы будете находиться в каком-нибудь другом месте. Также можно приобрести подобное жилье в местах повышенного шума, но только в том случае, если подобное удовлетворяет. В иных же ситуациях лучше обойтись покупкой вторичного жилья поближе к морю и подальше от промышленности и мест повышенного городского шума.

И как уже говорилось выше, в Испании можно найти недвижимость по вкусу. То есть весь разговор не ограничивался одними только коттеджами на песчаном пляже. Слово «недвижимость» такого никогда не подразумевало, да и Испания радует не только своими коттеджами, в конце концов. Также можно приобрести домик с фруктовыми садами или же вовсе неплохую квартиру. Все это обойдется в разы дешевле, чем та же недвижимость в России (это не считая более бедных областей страны). Да и к тому же из любого жилья можно извлечь выгоду, будь то финансовая или нравственная (это только в том случае, если решили перебраться в Испанию). Так что жаркая страна готова предоставить жилье каждому по вкусу, все исходит из ваших личных предпочтений. Вам же необходимо иметь деньги и мало-мальское желание повышать экономику страны, а проще говоря не ограничиваться одной лишь покупкой жилья. Ведь за ту же аренду придется платить налоги государству.

И именно поэтому, еще раз стоит повторить, вначале было сказано о том, что нужно понять для себя, что вы хотите получить с этой сделки, с этой значительной траты. Без этого нельзя точно определить, какое жилье приобрести лучше и как все организовать – то ли перебраться в другую страну, то ли приезжать в определенное время. Поэтому поставьте цель, распишите все моменты в своей голове и вперед.

Post Author: admin

Добавить комментарий